28 Rue de Loustauneuf, 33450 Izon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Loustauneuf, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°17 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de Loustauneuf, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin à 684 mètres
Ventes au 28 Rue de Loustauneuf
Une vente a été recensée au 28 Rue de Loustauneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Loustauneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Loustauneuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Loustauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Loustauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Loustauneuf dans son marché local
Prix du 28 Rue de Loustauneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Loustauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 28 Rue de Loustauneuf se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Loustauneuf par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Loustauneuf se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Izon et -36.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 28 Rue de Loustauneuf
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 116 550 € au 28 Rue de Loustauneuf à Izon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 457 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
