4 Rue des Colverts, 33450 Izon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Colverts, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Colverts, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maucaillou à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 1257 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1263 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Colverts
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Colverts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Colverts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Colverts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Colverts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Colverts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Colverts dans son marché local
Prix du 4 Rue des Colverts par rapport à la voie
Sur Rue des Colverts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 4 Rue des Colverts se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Colverts par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Colverts se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Izon et -22.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue des Colverts
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 143 050 € au 4 Rue des Colverts à Izon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
