12 Rue des Cygnes, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cygnes, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°10 bis et de 1.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue des Cygnes, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maucaillou à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 1188 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1199 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cygnes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cygnes par rapport à la voie
Sur Rue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 12 Rue des Cygnes se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cygnes par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cygnes se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Izon et -20.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
