40 Rue des Cygnes, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Cygnes, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 40 Rue des Cygnes, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maucaillou à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Cygnes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Cygnes par rapport à la voie
Sur Rue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 40 Rue des Cygnes se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Cygnes par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Cygnes se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Izon et 28.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
