38 Rue des Fleurs, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Fleurs, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°42 et de 6.12 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue des Fleurs, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Izon.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maucaillou à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 1419 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1417 mètres
Ventes au 38 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée au 38 Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 38 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 38 Rue des Fleurs se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Fleurs par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Fleurs se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Izon et -29.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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