42 Rue des Fleurs, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Fleurs, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°46 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue des Fleurs, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maucaillou à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 1432 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1431 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 42 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 42 Rue des Fleurs se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Fleurs par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Fleurs se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Izon et -27.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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