175 Rue des Maures, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 353 €

de 1 957 € à 2 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 175 Rue des Maures, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°177 et de 0.26 % à celui du n°178.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 175 Rue des Maures, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anglumeau à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alban Bouche à 906 mètres
- Ecole élémentaire Claris De Florian à 925 mètres

Absence de ventes récentes au 175 Rue des Maures

Aucune vente n'a été recensée au 175 Rue des Maures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

177 Rue des Maures(2 347€)

178 Rue des Maures(2 347€)

161 Rue des Maures(2 349€)

173 Rue des Maures(2 347€)

168 bis Rue des Maures(2 346€)

168 Rue des Maures(2 348€)

168 ter Rue des Maures(2 351€)

166 Rue des Maures(2 348€)

Prix du 175 Rue des Maures dans son marché local

Prix du 175 Rue des Maures par rapport à la voie

Sur Rue des Maures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 175 Rue des Maures se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 175 Rue des Maures par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 175 Rue des Maures se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Izon et -30.77 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Uchamp, 33450 Izon(2,387 €)

Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon(2,436 €)

Cité du Pin, 33450 Izon(2,602 €)

Daguey, 33450 Izon(2,530 €)

Quelques biens en vente à proximité du 175 Rue des Maures

Les biens actuellement en vente autour du 175 Rue des Maures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.