34 Rue des Maures, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Maures, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 34 Rue des Maures, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Maures
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Maures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Maures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Maures, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Maures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Maures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Maures dans son marché local
Prix du 34 Rue des Maures par rapport à la voie
Sur Rue des Maures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 34 Rue des Maures se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Maures par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Maures se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Izon et 23.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
