12 Rue du Daguey, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 449 € à 2 782 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue du Daguey, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 19.56 % à celui du n°10 et de 19.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 12 Rue du Daguey, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maucaillou à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alban Bouche à 721 mètres
- Ecole élémentaire Claris De Florian à 736 mètres

Ventes au 12 Rue du Daguey

Une vente a été recensée au 12 Rue du Daguey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2022

165 000 €(1 755 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•94 m²

12 Rue du Daguey, 33450 Izon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Daguey(2 597€)

7 Rue du Daguey(2 604€)

9 Rue du Daguey(2 526€)

5 Rue du Daguey(2 605€)

8 Rue du Daguey(2 528€)

6 Rue du Daguey(2 529€)

3 Rue du Daguey(2 529€)

1 Rue du Daguey(2 525€)

Prix du 12 Rue du Daguey dans son marché local

Prix du 12 Rue du Daguey par rapport à la voie

Sur Rue du Daguey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 12 Rue du Daguey se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Daguey par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Daguey se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Izon et -38.54 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon(2,436 €)

Daguey, 33450 Izon(2,530 €)

La Métairie, 33450 Izon(2,596 €)

Route du Canterane, 33450 Izon(2,507 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Daguey

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Daguey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.