2 Rue du Daguey, 33450 Izon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Daguey, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Daguey, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Daguey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Daguey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Daguey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Daguey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Daguey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Daguey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Daguey dans son marché local
Prix du 2 Rue du Daguey par rapport à la voie
Sur Rue du Daguey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 2 Rue du Daguey se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Daguey par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Daguey se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Izon et -28.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 650 € au 2 Rue du Daguey à Izon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge.
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