20 Rue du Sablonat, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Sablonat, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°21 et du 2.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 20 Rue du Sablonat, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 969 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Sablonat
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Sablonat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Sablonat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Sablonat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Sablonat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Sablonat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Sablonat dans son marché local
Prix du 20 Rue du Sablonat par rapport à la voie
Sur Rue du Sablonat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 20 Rue du Sablonat se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Sablonat par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Sablonat se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Izon et 3.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
