23 Rue du Sablonat, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Sablonat, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°21 et de 2.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Rue du Sablonat, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 958 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 930 mètres
Ventes au 23 Rue du Sablonat
Une vente a été recensée au 23 Rue du Sablonat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Sablonat dans son marché local
Prix du 23 Rue du Sablonat par rapport à la voie
Sur Rue du Sablonat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 23 Rue du Sablonat se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Sablonat par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Sablonat se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Izon et -33.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
