294 Rue du Sablonat, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 294 Rue du Sablonat, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et du 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 294 Rue du Sablonat, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 977 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 294 Rue du Sablonat
Aucune vente n'a été recensée au 294 Rue du Sablonat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 294 Rue du Sablonat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 294 Rue du Sablonat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 294 Rue du Sablonat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 294 Rue du Sablonat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 294 Rue du Sablonat dans son marché local
Prix du 294 Rue du Sablonat par rapport à la voie
Sur Rue du Sablonat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 294 Rue du Sablonat se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 294 Rue du Sablonat par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 294 Rue du Sablonat se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Izon et -5.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
