13 Allée Barons de Lalande, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Barons de Lalande, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°14 et du 1.78 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Allée Barons de Lalande, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 416 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 600 mètres
Ventes au 13 Allée Barons de Lalande
Une vente a été recensée au 13 Allée Barons de Lalande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Barons de Lalande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Barons de Lalande, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Barons de Lalande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Barons de Lalande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Barons de Lalande dans son marché local
Prix du 13 Allée Barons de Lalande par rapport à la voie
Sur Allée Barons de Lalande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 13 Allée Barons de Lalande se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Barons de Lalande par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Barons de Lalande se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 51.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 19.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
