Allée des Lettres Persanes, 33650 La Brède
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Lettres Persanes, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 045 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Lettres Persanes dans son marché local
Prix Allée des Lettres Persanes par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Lettres Persanes se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de La Brède et 1.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Lettres Persanes à La Brède
Le loyer moyen estimé Allée des Lettres Persanes est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à La Brède, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brède a augmenté de 30.81 % sur 1 an et augmenté de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 045 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Lettres Persanes
Les ventes enregistrées Allée des Lettres Persanes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Lettres Persanes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 306 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1639 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Lettres Persanes
Adresses Allée des Lettres Persanes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Lettres Persanes, classées par tranches de numéros.
