16 Allée Barons de Lalande, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Barons de Lalande, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 16 Allée Barons de Lalande, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 441 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée Barons de Lalande
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée Barons de Lalande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée Barons de Lalande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée Barons de Lalande, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Barons de Lalande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Barons de Lalande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Barons de Lalande dans son marché local
Prix du 16 Allée Barons de Lalande par rapport à la voie
Sur Allée Barons de Lalande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 16 Allée Barons de Lalande se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Barons de Lalande par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Barons de Lalande se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de La Brède et 49.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 19.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
