4 Allée de l'Estivette, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de l'Estivette, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Allée de l'Estivette, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armingas à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 1249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 1120 mètres
Ventes au 4 Allée de l'Estivette
Une vente a été recensée au 4 Allée de l'Estivette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de l'Estivette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de l'Estivette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de l'Estivette dans son marché local
Prix du 4 Allée de l'Estivette par rapport à la voie
Sur Allée de l'Estivette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 4 Allée de l'Estivette se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de l'Estivette par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de l'Estivette se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 72.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
