8 Allée de la Clairière, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Clairière, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Allée de la Clairière, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 875 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Clairière dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Clairière par rapport à la voie
Sur Allée de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 8 Allée de la Clairière se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Clairière par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Clairière se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 13.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée de la Clairière
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de la Clairière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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