5 Allée Denise, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Denise, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 5 Allée Denise, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 426 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1172 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 603 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Lucioles à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Denise
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Denise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Denise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Denise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Denise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Denise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Denise dans son marché local
Prix du 5 Allée Denise par rapport à la voie
Sur Allée Denise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 5 Allée Denise se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Denise par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Denise se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 67.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
