3 Allée des Bleuets, 33650 La Brède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Allée des Bleuets, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armingas à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rambaud à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rambaud à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Bleuets dans son marché local
Prix du 3 Allée des Bleuets par rapport à la voie
Sur Allée des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 3 Allée des Bleuets se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Bleuets par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Bleuets se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de La Brède et -12.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 650 € au 3 Allée des Bleuets à La Brède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 041 € en assurant vous-même les visites, ou 2 021 € si le professionnel les prend en charge.
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