2 Allée des Meuniers, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Meuniers, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Allée des Meuniers, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 34 logements - 717 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Meuniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Meuniers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Meuniers par rapport à la voie
Sur Allée des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 2 Allée des Meuniers se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Meuniers par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Meuniers se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de La Brède et 13.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
