8 Allée des Roses Blanches, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Roses Blanches, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Allée des Roses Blanches, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armingas à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rambaud à 1087 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rambaud à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Roses Blanches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Roses Blanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Roses Blanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Roses Blanches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Roses Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Roses Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Roses Blanches dans son marché local
Prix du 8 Allée des Roses Blanches par rapport à la voie
Sur Allée des Roses Blanches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 8 Allée des Roses Blanches se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Roses Blanches par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Roses Blanches se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de La Brède et 43.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
