16 Allée Filleau, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Filleau, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 Allée Filleau, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 395 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1455 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée Filleau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée Filleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée Filleau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Allée Filleau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Filleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Filleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Filleau dans son marché local
Prix du 16 Allée Filleau par rapport à la voie
Sur Allée Filleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 16 Allée Filleau se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Filleau par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Filleau se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de La Brède et 50.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 19.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
