20 Allée Filleau, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Filleau, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 20 Allée Filleau, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 403 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1433 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée Filleau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée Filleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée Filleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée Filleau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée Filleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée Filleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Filleau dans son marché local
Prix du 20 Allée Filleau par rapport à la voie
Sur Allée Filleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 20 Allée Filleau se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Filleau par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée Filleau se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de La Brède et 43.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
