5 Allée Filleau, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Filleau, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°7 et de 4.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 5 Allée Filleau, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 7 logements - 292 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 420 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1518 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Filleau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Filleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Filleau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Allée Filleau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Filleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Filleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Filleau dans son marché local
Prix du 5 Allée Filleau par rapport à la voie
Sur Allée Filleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 5 Allée Filleau se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Filleau par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Filleau se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de La Brède et 44.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 19.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
