11 Allée Ginestas, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Ginestas, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°6 et du 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Allée Ginestas, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roman à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé La Sauque à 937 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Lucioles à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Ginestas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Ginestas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Ginestas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Allée Ginestas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Ginestas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Ginestas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Ginestas dans son marché local
Prix du 11 Allée Ginestas par rapport à la voie
Sur Allée Ginestas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 11 Allée Ginestas se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Ginestas par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Ginestas se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de La Brède et 38.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
