25 Allée Ginestas, 33650 La Brède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Allée Ginestas, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°16 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Allée Ginestas, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roman à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé La Sauque à 1085 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Lucioles à 1123 mètres
Ventes au 25 Allée Ginestas
Une vente a été recensée au 25 Allée Ginestas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée Ginestas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Allée Ginestas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée Ginestas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée Ginestas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée Ginestas dans son marché local
Prix du 25 Allée Ginestas par rapport à la voie
Sur Allée Ginestas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 25 Allée Ginestas se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée Ginestas par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée Ginestas se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de La Brède et -28.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 650 € au 25 Allée Ginestas à La Brède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge.
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