5 Allée Ginestas, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Ginestas, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°3 et du 6.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 5 Allée Ginestas, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ricotte à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé La Sauque à 885 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Lucioles à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Ginestas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Ginestas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Ginestas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Allée Ginestas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Ginestas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Ginestas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Ginestas dans son marché local
Prix du 5 Allée Ginestas par rapport à la voie
Sur Allée Ginestas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 5 Allée Ginestas se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Ginestas par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Ginestas se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de La Brède et 48.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
