2 Allée Guillaumot, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Guillaumot, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 2 Allée Guillaumot, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 324 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 669 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Guillaumot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Guillaumot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Guillaumot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Guillaumot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Guillaumot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Guillaumot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Guillaumot dans son marché local
Prix du 2 Allée Guillaumot par rapport à la voie
Sur Allée Guillaumot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 2 Allée Guillaumot se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Guillaumot par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Guillaumot se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 56.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
