2 Allée la Mongie, 33650 La Brède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée la Mongie, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée la Mongie, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armingas à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rambaud à 841 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rambaud à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée la Mongie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée la Mongie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée la Mongie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée la Mongie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée la Mongie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée la Mongie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée la Mongie dans son marché local
Prix du 2 Allée la Mongie par rapport à la voie
Sur Allée la Mongie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 2 Allée la Mongie se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée la Mongie par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée la Mongie se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 1.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 050 € au 2 Allée la Mongie à La Brède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 676 € en assurant vous-même les visites, ou 2 338 € si le professionnel les prend en charge.
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