1 Allée Perrucade, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Perrucade, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Allée Perrucade, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 3392 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1036 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 683 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Lucioles à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 1240 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Perrucade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Perrucade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Perrucade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Perrucade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Perrucade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Perrucade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Perrucade dans son marché local
Prix du 1 Allée Perrucade par rapport à la voie
Sur Allée Perrucade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 1 Allée Perrucade se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Perrucade par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Perrucade se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 63.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
