14 Allée Perrucade, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée Perrucade, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°14 bis et du 3.2 % à celui du n°14 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 14 Allée Perrucade, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1148 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 689 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Lucioles à 728 mètres
Ventes au 14 Allée Perrucade
Une vente a été recensée au 14 Allée Perrucade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée Perrucade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Allée Perrucade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée Perrucade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée Perrucade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée Perrucade dans son marché local
Prix du 14 Allée Perrucade par rapport à la voie
Sur Allée Perrucade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 14 Allée Perrucade se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée Perrucade par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée Perrucade se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 79.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
