16 Allée Perrucade, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Perrucade, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 ter mais identique à celui du n°11.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 16 Allée Perrucade, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1154 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 694 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Lucioles à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée Perrucade
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée Perrucade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée Perrucade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée Perrucade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Perrucade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Perrucade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Perrucade dans son marché local
Prix du 16 Allée Perrucade par rapport à la voie
Sur Allée Perrucade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 16 Allée Perrucade se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Perrucade par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Perrucade se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 73.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
