16 bis Allée Perrucade, 33650 La Brède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 bis Allée Perrucade, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 bis Allée Perrucade, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ricotte à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1165 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 701 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Lucioles à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Allée Perrucade
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Allée Perrucade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Allée Perrucade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Allée Perrucade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Allée Perrucade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Allée Perrucade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Allée Perrucade dans son marché local
Prix du 16 bis Allée Perrucade par rapport à la voie
Sur Allée Perrucade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 16 bis Allée Perrucade se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Allée Perrucade par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Allée Perrucade se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 8.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 550 € au 16 bis Allée Perrucade à La Brède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 964 € en assurant vous-même les visites, ou 2 482 € si le professionnel les prend en charge.
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