2 Allée Stanislas Gorin, 33650 La Brède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Stanislas Gorin, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction de 2023,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Stanislas Gorin, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 953 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 886 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Lucioles à 923 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 1134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Stanislas Gorin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Stanislas Gorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Stanislas Gorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Stanislas Gorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Stanislas Gorin dans son marché local
Prix du 2 Allée Stanislas Gorin par rapport à la voie
Sur Allée Stanislas Gorin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 2 Allée Stanislas Gorin se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Stanislas Gorin par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Stanislas Gorin se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 11.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 200 € au 2 Allée Stanislas Gorin à La Brède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 130 € en assurant vous-même les visites, ou 2 565 € si le professionnel les prend en charge.
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