4 Allée Stanislas Gorin, 33650 La Brède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Stanislas Gorin, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Allée Stanislas Gorin, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 936 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 871 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Lucioles à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Stanislas Gorin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Stanislas Gorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Stanislas Gorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Stanislas Gorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Stanislas Gorin dans son marché local
Prix du 4 Allée Stanislas Gorin par rapport à la voie
Sur Allée Stanislas Gorin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 4 Allée Stanislas Gorin se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Stanislas Gorin par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Stanislas Gorin se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 8.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 650 € au 4 Allée Stanislas Gorin à La Brède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 991 € en assurant vous-même les visites, ou 2 496 € si le professionnel les prend en charge.
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