18 Avenue de Bellevue, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Bellevue, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 20.91 % à celui du n°16 bis et de 21.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue de Bellevue, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roman à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1173 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1489 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 1303 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 1248 mètres
Ventes au 18 Avenue de Bellevue
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 18 Avenue de Bellevue se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Bellevue par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Bellevue se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de La Brède et -6.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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