20 bis Avenue de Bellevue, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°20 ter et du 4.42 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 20 bis Avenue de Bellevue, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roman à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 1305 mètres
Ventes au 20 bis Avenue de Bellevue
Une vente a été recensée au 20 bis Avenue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Avenue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Avenue de Bellevue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 20 bis Avenue de Bellevue se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue de Bellevue par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Avenue de Bellevue se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 66.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
