3 bis Avenue de Bellevue, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de Bellevue, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Avenue de Bellevue, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 2 logements - 339 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0051 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armingas à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1309 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1936 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 1412 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 1305 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 3 bis Avenue de Bellevue se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de Bellevue par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue de Bellevue se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 17.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Avenue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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