41 Avenue de Bellevue, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², identique à celui du n°41 bis et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 41 Avenue de Bellevue, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roman à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé La Sauque à 1031 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Lucioles à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 41 Avenue de Bellevue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Bellevue par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de Bellevue se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 63.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
