23 Avenue de la Sauque, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue de la Sauque, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ricotte à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé La Sauque à 749 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Lucioles à 788 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Sauque
Les 0 ventes au 23 Avenue de la Sauque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Sauque dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Sauque par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sauque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 23 Avenue de la Sauque se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Sauque par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Sauque se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de La Brède et -14.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de la Sauque
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la Sauque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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