28 Avenue de la Sauque, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Sauque, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², identique à celui du n°26 c mais supérieur de 0.22 % à celui du n°26 b.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 28 Avenue de la Sauque, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 326 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roman à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé La Sauque à 999 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Lucioles à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la Sauque
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la Sauque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de la Sauque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Avenue de la Sauque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Sauque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Sauque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Sauque dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Sauque par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sauque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 28 Avenue de la Sauque se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Sauque par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Sauque se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de La Brède et 19.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
