32 Avenue de la Sauque, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Sauque, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°30 et de 3.8 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue de la Sauque, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roman à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rambaud à 1473 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1243 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Lucioles à 1280 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rambaud à 1528 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Sauque
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Sauque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Sauque dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Sauque par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sauque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 32 Avenue de la Sauque se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Sauque par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Sauque se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de La Brède et -13.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue de la Sauque
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de la Sauque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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