7 Avenue de la Sauque, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Sauque, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², supérieur de 51.82 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Avenue de la Sauque, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sauque à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé La Sauque à 277 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Lucioles à 309 mètres
Ventes au 7 Avenue de la Sauque
Les 2 ventes au 7 Avenue de la Sauque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Sauque dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Sauque par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sauque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 7 Avenue de la Sauque se situe 51.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Sauque par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Sauque se situe 38.15 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 107.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
