7 Avenue de la Sauque, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Sauque, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 et de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue de la Sauque, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sauque à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1702 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 277 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Lucioles à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 1910 mètres
Ventes au 7 Avenue de la Sauque
Les 2 ventes au 7 Avenue de la Sauque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Sauque dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Sauque par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sauque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 7 Avenue de la Sauque se situe 47.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Sauque par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Sauque se situe 37.51 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 42.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue de la Sauque
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la Sauque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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