18 Avenue de Rambaud, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Rambaud, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°17 et de 0.98 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue de Rambaud, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armingas à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rambaud à 743 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 2358 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 2149 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rambaud à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Rambaud
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Rambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Rambaud dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Rambaud par rapport à la voie
Sur Avenue de Rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 18 Avenue de Rambaud se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Rambaud par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Rambaud se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 6.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue de Rambaud
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Rambaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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