18 Avenue de Rambaud, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Rambaud, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², identique à celui du n°17 et du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 18 Avenue de Rambaud, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armingas à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rambaud à 743 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rambaud à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Rambaud
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Rambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Rambaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Rambaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Rambaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Rambaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Rambaud dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Rambaud par rapport à la voie
Sur Avenue de Rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 18 Avenue de Rambaud se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Rambaud par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Rambaud se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Brède et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
