16 bis Avenue de Rambaud, 33650 La Brède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 bis Avenue de Rambaud, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², identique à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 16 bis Avenue de Rambaud, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armingas à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rambaud à 803 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rambaud à 814 mètres
Ventes au 16 bis Avenue de Rambaud
Une vente a été recensée au 16 bis Avenue de Rambaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue de Rambaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue de Rambaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 16 bis Avenue de Rambaud dans son marché local
Prix du 16 bis Avenue de Rambaud par rapport à la voie
Sur Avenue de Rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 16 bis Avenue de Rambaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Avenue de Rambaud par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Avenue de Rambaud se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de La Brède et -9.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 165 500 € au 16 bis Avenue de Rambaud à La Brède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 138 € en assurant vous-même les visites, ou 2 069 € si le professionnel les prend en charge.
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