26 Avenue de Rambaud, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Rambaud, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°25 et de 0.44 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue de Rambaud, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armingas à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rambaud à 338 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 2415 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Lucioles à 2456 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rambaud à 370 mètres
Ventes au 26 Avenue de Rambaud
Une vente a été recensée au 26 Avenue de Rambaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Rambaud dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Rambaud par rapport à la voie
Sur Avenue de Rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 26 Avenue de Rambaud se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Rambaud par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Rambaud se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 13.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue de Rambaud
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de Rambaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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