29 Avenue de Rambaud, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de Rambaud, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², identique à celui du n°32 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Avenue de Rambaud, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 493 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathalin à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rambaud à 268 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rambaud à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de Rambaud
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de Rambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Rambaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Rambaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de Rambaud dans son marché local
Prix du 29 Avenue de Rambaud par rapport à la voie
Sur Avenue de Rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 29 Avenue de Rambaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de Rambaud par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de Rambaud se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de La Brède et -9.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 500 € au 29 Avenue de Rambaud à La Brède, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 138 € en assurant vous-même les visites, ou 2 069 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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