34 Avenue de Rambaud, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Rambaud, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 bis et de 0.31 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue de Rambaud, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathalin à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rambaud à 279 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 2399 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Lucioles à 2438 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rambaud à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Rambaud
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Rambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Rambaud dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Rambaud par rapport à la voie
Sur Avenue de Rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 34 Avenue de Rambaud se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Rambaud par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Rambaud se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 13.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue de Rambaud
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de Rambaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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