26 Avenue des Cassignols, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Cassignols, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 26 Avenue des Cassignols, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 697 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Cassignols
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Cassignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Cassignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Cassignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Cassignols dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Cassignols par rapport à la voie
Sur Avenue des Cassignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 26 Avenue des Cassignols se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Cassignols par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Cassignols se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 54.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
